自由設計FREE DESIGN

自由設計

100人いれば、
100通りの家がある。

家は、人生のストーリーを映す場所。
家族のカタチ、暮らし方、好きな時間。
そのすべてが少しずつ違うように、理想の家のカタチも、ひとつとして同じではありません。

「開放感がほしい」「家事を楽にしたい」「ペットを飼いたい」など、思い描く暮らしは十人十色。
私たちは、その声ひとつひとつに耳を傾け、ぴったりのプランをご提案しています。

那珂ハウジングの自由設計は、“あなたらしい暮らし”を、ゼロから一緒につくる家づくりです。

自由設計で実現できる理想の暮らし施工事例

Case.01

塔のある家

まるで童話のような世界観が素敵な塔のある北欧風平家住宅です。
「人が集まる場所にしたい」
そんな施主様の想いを叶えるお家になりました。

Case.02

木のぬくもりを感じる家

外観は重厚感のある総タイル貼り仕様。タイル1枚1枚を丁寧に貼り付けて仕上げています。床材は無垢材を採用し、冬でも裸足が気持ち良く、木の質感を感じられる自然の優しさに包まれる平屋です。

Case.03

レトロモダンな平屋

昭和レトロをイメージさせるモダンな平屋。
プライベートパティオでは素敵な午後のひとときを。

Case.04

猫と暮らす家

勾配天井が開放的なLDKに大胆にキャットウォークを設置。
愛猫と楽しく過ごせる空間に仕上がりました。

希望が叶う
那珂ハウジングの自由設計

  • 暮らしを深く理解するためのヒアリング

    家族の生活スタイルやご要望を丁寧にヒアリングし、理想の暮らしを実現するための間取りを一から設計。決まった型にとらわれない、本当にフィットする住まいをご提案します。

  • 家族構成や暮らしの変化に寄り添うプラン

    お子さまの成長やご両親との同居といったライフスタイルの変化にも対応できる柔軟な設計が可能です。家事動線や収納計画まで丁寧に考え抜き、日々の暮らしがスムーズで快適になるプランニングを行います。

  • 意匠性(デザイン)も思いのままに

    住まいの外観や内装のデザインにも妥協せず、お客様の「好き」や「こだわり」をカタチに。素材選びや色使いも自由に調整でき、世界にただ一つ、あなただけの家が実現できます。

  • 土地の形状・方角を活かした設計

    敷地の形や日当たり、風通し、周囲の景観などを最大限に活かした設計で、その土地に最適な住まいをご提案。無理のない設計で快適性と機能性を両立します。

坪単価と標準仕様について

「どこまで含まれているの?」「結局いくらかかるの?」という不安を解消するため、
那珂ハウジングの標準仕様と坪単価の考え方を、できるだけ分かりやすくまとめました。

標準坪単価で想定する建物
想定する建物形状
30~35坪の総二階を想定
施工エリア
那珂市・水戸市周辺
プランの複雑度
凹凸の少ないシンプルな形状
  • 耐震等級3
  • 断熱等級6
  • GX仕様

坪単価62万円(税抜)~

坪単価に含まれる仕様・設備

基礎・構造
  • ベタ基礎(基礎幅15cm)
  • 防蟻シート(基礎下に防蟻布採用)
  • 構造材(JAS規格木材)
  • プレカット費
  • 剛床工法
  • ピン工法
断熱・気密
  • 断熱材
    スタイロエース90mm
    ロックウール92mm
    天井
    ロックウール155mm
  • サッシ:Low-E 複層ガラス
屋根・外壁
  • 屋根材:ガルバ または スレート
  • 親水コーティング外壁材
  • 板金・雨樋
  • 玄関タイル工事
  • 物干し金物
換気
  • 24時間換気システム(第3種ダクトレス)
内部
  • クロス工事
  • 電気工事
  • 設備工事
標準設備
  • システムキッチン(食器洗い乾燥機付き)
  • ユニットバス(1坪ユニット、断熱浴槽)
  • 洗面台(三面鏡洗面化粧台)
  • トイレ2つ(節水型)
  • オール電化
  • 給湯器(エコキュート)
  • 室内建具(メーカー標準)
  • 照明
  • 網戸・シャッター
その他
  • 設計費・確認申請費
  • 地盤調査
  • 仮設工事(足場・仮設電気・仮設トイレ)
  • 屋内配線(TV・LAN・電気)
保証・点検
  • 建物初期保証20年(構造躯体・地盤保証・防水)
  • 防蟻保証(10年)
  • 住宅設備保証(10年)
  • 無料点検30年

坪単価に含まれないもの

  • 外構工事費
  • 地盤改良費
  • 造成工事(高さのある土地など)
  • 上下水道
  • 雨水工事費
  • カーテン
  • 火災保険
  • ローン諸費用など

建てる前に「どこまで含まれているか」が分かるだけで、家づくりの不安は大きく減ります。
もっと詳しい仕様や見積もりをご希望の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

家づくりの流れ

  • ご相談

    ご相談

    住まいに対するご希望や理想の暮らし方、疑問や不安に丁寧にお応えします。那珂ハウジングで建てることを決めていなくても大丈夫です。お気軽にご相談ください。

    お問い合わせ

  • ご相談

    資金計画

    土地・建物・諸費用だけでなく、将来の教育費やライフイベントも見越した資金計画をご提案します。無理のない返済計画で、安心して家づくりを進めていただけるようサポートいたします。

  • 土地探し

    土地探し

    資金計画をもとに、ご希望のエリアや条件に合った土地をご提案します。不動産に強い那珂ハウジングだからこそ、周辺環境や利便性、日当たりなども含めて、理想の暮らしにふさわしい土地をご案内できます。

  • プラン提案

    プラン提案

    お伺いしたご希望やライフスタイルをもとに、自由設計ならではの柔軟なプランをご提案。間取りだけでなく、家事動線や収納、デザインまで丁寧にプランニングします。

  • ご契約

    ご契約

    プラン・資金・スケジュールなど、家づくりの全体像をご確認いただいた上で、正式にご契約となります。内容については丁寧にご説明し、ご納得いただいた上で進めてまいります。

  • 仕様打合せ

    仕様打合せ

    設備、建材、カラーコーディネートなど、暮らしの細部に関わる仕様を決定します。コーディネーターや設計士が一緒に、ご家族にぴったりの住まいをかたちにしていきます。

  • 着手前確認

    着手前確認

    最終的なプラン・仕様・スケジュールをご確認いただきます。不安や疑問が残らないよう、細かな部分までしっかりチェックし、いよいよ工事スタートです。

  • 施工

    施工

    現場の安全や近隣への配慮を徹底しながら、丁寧に施工を進めていきます。図面では見えにくい部分もきちんと管理し、確かな品質でカタチにしていきます。

  • 完成・お引渡し

    完成・お引渡し

    社内検査・行政検査・施主検査などを経て、すべての確認が完了した後、お引渡しです。新たな暮らしのスタートを、心を込めてお手伝いします。

  • アフターメンタナンス

    アフターメンテナンス

    お引渡し後も、定期点検やメンテナンスで長く快適な暮らしをサポート。住まいのお困りごとやリフォームなどのご相談もお気軽にご連絡ください。

    保証・アフターサポート

自由設計 Q&A

間取りの自由度はどこまで可能ですか?
基本的に、ライフスタイルやご要望に合わせて自由に設計が可能です。
家族構成や暮らし方を踏まえながら、敷地条件や法規、構造上の安全性を考慮したうえで、最適な間取りをご提案します。
予算が限られていても自由設計はできますか
ご予算に合わせて、仕様・形状・間取りを柔軟に調整します。
土地が変形地ですが大丈夫ですか?
むしろ得意分野です。土地の形や方角を活かす設計を得意としています。
ZEHは太陽光発電が必須ですか?
必須ではありません。断熱・省エネで「減らす」+太陽光で「創る」考え方です。
屋根条件に合わせてご提案します。